- Szczegóły
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Sokółce informuje, że w dniu 23 czerwca 2023 roku odbyło się sprawozdawcze Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni zgodnie z Ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych; Statutem Spółdzielni.
Na 3053 uprawnionych do udziału w zebraniu przybyło 159 Członków Spółdzielni, co stanowi 5,21%.
Przedmiotem obrad było przedstawienie sprawozdań z działalności Rady Nadzorczej i Zarządu Spółdzielni.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej w Sokółce podjęło następujące uchwały:
W sprawie: przyjęcia Regulaminu obrad Walnego Zgromadzenia.
W sprawie: przyjęcia porządku obrad Walnego Zgromadzenia.
W sprawie: przyjęcia i zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności za 2022r.
W sprawie: przyjęcia i zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2022r.
W sprawie: przyjęcia i zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2022 r.
W sprawie: podziału wyniku finansowego za 2022 rok.
W sprawie: przyjęcia informacji z realizacji uchwał podjętych przez Walne Zgromadzenie w 2022r.
W sprawie: udzielenia absolutorium członkom Zarządu Spółdzielni.
- Szczegóły
Od 1 czerwca 2023 grozi nam podwójna wysokość opłaty za śmieci - 66 zł miesięcznie za osobę!
Straż Miejska udzieliła nam ostrzeżenia w postaci czerwonych naklejek na pojemnikach na szkło za nieprawidłową segregację.
Poziom recyklingu osiągnięty przez Gminę Sokółka wyniósł w 2022 roku tylko 23,57% a wymagany zgodnie z brzmieniem art.3b ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach w 2023 roku ma wynieść 35%.
Od 1 czerwca 2023 rozpoczną się kolejne kontrole i w przypadku braku prawidłowej segregacji opłaty będą solidarnie podwyższone dla wszystkich Mieszkańców do wysokości 66 zł miesięcznie za osobę.
Będzie to bardzo dotkliwa kara i musimy dołożyć wszelkich starań by uzyskać prawidłowy poziom recyklingu.
W związku z powyższym prosimy o dokładniejszą selekcję wyrzucanych śmieci. Aby wyjaśnić wszystkie wątpliwości Spółdzielnia Mieszkaniowa zorganizuje Spotkanie Sąsiedzkie, na którym Pracownicy Spółdzielni przedstawią zasady segregacji.
Będzie to też okazja do spotkania, wymiany uwag i doświadczeń. W ramach edukacji ekologicznej proponujemy podzielenie się zbędnymi, zalegającymi rzeczami. Dajmy drugie życie rzeczom a przy okazji ograniczymy ilość odpadów.
O terminie i miejscu spotkania powiadomimy na plakatach.
Zapraszamy serdecznie!
- Szczegóły
Rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania za 2022 rok dokonano zgodnie z obowiązującymi w naszej Spółdzielni Regulaminami określającymi zasady rozliczania kosztów gospodarki cieplnej.
Zgodnie z obowiązującym Regulaminem koszty ciepła za 2022 rok zostały rozliczone w dwóch pozycjach:
- koszty centralnego ogrzewania.
- koszty ciepła zużytego do podgrzania zimnej wody,
Koszty ciepła w zakresie centralnego ogrzewania za 2022 rok zostały rozliczone wg dwóch metod:
- na 33 węzłach - wg metody powierzchniowej rozliczono 31 budynków
- na 24 węzłach - wg metody podzielnikowej rozliczono 39 budynków.
Wysokość kosztów ustalono na podstawie faktur VAT wystawionych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Sokółce a w Sidrze według ewidencji kosztów związanych z eksploatacją kotłowni.
Wysokość kosztów c.o. w poszczególnych węzłach cieplnych jest pomniejszona o koszty ciepła lokali użytkowych wg wysokości określonej w umowach najmu.
Różnica między wniesionymi przedpłatami na centralne ogrzewanie a poniesionymi kosztami wyniosła 1 024 398,52 zł (nadpłata) (w 2021 r. - 322 425,40 zł)
- Zaliczki - 4 486 581,34.zł - (w 2021 r. - 3 176 337,69 zł)
- Koszty - 3 462 182,82 zł - (w 2021 r. - 3 498 763,09 zł)
Koszty odczytu i serwisu wyniosły 37 612,91 zł (w 2021 - 46 384,20 zł).
Mieszkańcy, którzy podjęli decyzję o rozliczeniu ciepła wg powierzchni lokali otrzymali zwroty na kwotę łączną 527 787,91 zł – 1 438 lokali (w 2021 r - 221 149,09 zł - 810 lokali).
Łączna kwota zwrotu na węzłach rozliczanych metodą podzielnikową wyniosła 438 999,76 zł, w tym 904 osób otrzymało zwroty na kwotę 507 499,84 zł o 141 osoby dopłacały na łączną kwotę 68 500,08 zł.
W 2021 roku 794 osoby miały dopłatę na łączną kwotę 367 086,22 zł a 880 osób otrzymało zwroty na kwotę 219 425,71 zł.
Ogółem na rozliczenie kosztów ciepła za rok 2022 składają się:
- Różnica między wniesionymi zaliczkami na centralne ogrzewanie nad kosztami - 1 024 398,52 zł (zwrot dla mieszkańców)
- Kwota zwrotu wynikająca z nadwyżki wpłaconych zaliczek nad faktycznymi kosztami podgrzania zimnej wody w wysokości 126 116,92 zł (w 2021 r. – 123 336,04 zł - dopłata)
- Kwota zwrotu wynikająca z nadwyżki wpłaconych zaliczek nad faktycznymi kosztami za moc zamówioną na potrzeby podgrzania zimnej wody – w wysokości 47 479,29 zł (w 2021 r. dopłata 4 886,71 zł).
Najwyższa dopłata wynosi – 2 948,04 zł (w 2021 roku - 2 605,35 zł).
Najwyższy zwrot to kwota – 1 490,86 zł w (2021 roku - 1 004,42 zł).
Z przeprowadzonej analizy poszczególnych rozliczeń wynika, że średnia temperatura w mieszkaniach rozliczanych według podzielników waha się w przedziale od 16,5 do 23,0 ºC. Zdecydowana większość to temperatury w zakresie 18-20ºC.
Na wysokie zwroty z rozliczenia kosztów ciepła za 2022 rok wpływ miały następujące czynniki :
- znaczna podwyżka zaliczek od 1 kwietnia 2022 r.
- obniżenie stawki VAT z 23% do 8% w styczniu 2022 i do 5% od lutego 2022 r.
- wprowadzenie nowych cen ciepła wyższych o ponad 100% dopiero od 15 grudnia 2022 r.
- Szczegóły
Przedstawiciele spółdzielni złożyli do Komisji Europejskiej petycję, w której domagają się zmiany dyrektywy ws. podatku VAT dotyczącego cen energii elektrycznej oraz cieplnej. Postulują, aby spółdzielnie mieszkaniowe zostały całkowicie zwolnione z tego podatku.
