Rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania za 2021 rok dokonano zgodnie z obowiązującymi w naszej Spółdzielni Regulaminami określającymi zasady rozliczania kosztów gospodarki cieplnej.
Sezon grzewczy w 2021 roku trwał 230 dni, w tym:
- od 1 stycznia do 10 maja 2021 (129 dni)
- oraz od 21 września do 31 grudnia 2021 (101dni).
Według Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej średnia temperatura w w/w okresie wyniosła 2,9ºC .
Na dzień 31.12.2021 roku dokonano analizy kosztów ciepła poniesionych na poszczególnych węzłach i rozliczenie ich nastąpiło w trzech zakresach:
- opłata stała za podgrzanie wody (MW - moc zamówiona) rozliczona została, jako różnica pomiędzy wniesionymi zaliczkami a poniesionymi kosztami w roku 2021 r. wg ilości lokali na danym węźle,
-opłata za podgrzanie wody (GJ - opłata zmienna ) rozliczona została, jako różnica pomiędzy wniesionymi zaliczkami a poniesionymi kosztami w roku 2021 r. wg ilości zużytej ciepłej wody,
-koszty centralnego ogrzewania zostały rozliczone wg wskazań podzielników przez firmę „Visterma", a metodą powierzchniową rozliczyły pracownice księgowości bez obciążania mieszkańców dodatkowymi kosztami.
Ogółem na rozliczenie kosztów ciepła za rok 2021 składają się:
- kwota dopłaty - różnica między kosztami centralnego ogrzewania a wniesionymi zaliczkami wyniosła 368 809,6 zł,
- kwota dopłaty wynikająca z nadwyżki faktycznych kosztów podgrzania zimnej wody nad wzniesionymi opłatami, w wysokości –123 336,04 zł dopłata (w 2020 r. – 30 358,43 zł - dopłata),
- kwota dopłaty z tytułu nadwyżki poniesionych kosztów nad wniesionymi opłatami za moc zamówioną na potrzeby podgrzania zimnej wody – w wysokości 4 886,71 zł (w 2020 r. dopłata 15 439,49 zł).
Koszty ciepła w zakresie centralnego ogrzewania za 2021 rok zostały rozliczone wg dwóch metod - 21 budynków skorzystało z metody powierzchniowej a pozostałe węzły – wg odczytów podzielników.
Wysokość kosztów ustalono na podstawie faktur VAT wystawionych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Sokółce a w Sidrze według ewidencji kosztów związanych z eksploatacją kotłowni.
Wysokość kosztów c.o. w poszczególnych węzłach cieplnych jest pomniejszona o koszty ciepła lokali użytkowych wg wysokości określonej w umowach najmu.
Różnica między wniesionymi przedpłatami na CO a poniesionymi kosztami wyniosła: (-)368 809,60 zł (w 2020 r: (+)290 102,96 zł)
- Zaliczki – 3 176 337,69 zł - (w 2020 r. - 3 126 064,89 zł)
- Koszty - 3 498 763,09 zł - (w 2020 r. - 2 772 466,59 zł)
- Koszty odczytu i serwisu wyniosły - 46 384,20 zł.
Mieszkańcy, którzy podjęli decyzję o rozliczeniu ciepła wg powierzchni lokali dopłacili w sumie 221 149,09 zł (810 lokali).
Rozliczenie ciepła wg podzielników to kwota 147 660,51 zł dopłaty ogółem, w tym :
794 osoby dopłaciły kwotę 367 086,22 zł
880 osób miało zwroty na kwotę 219 425,71 zł.
Najwyższa dopłata wynosi – 2 605,35 zł (w 2020 roku - 2 648,95 zł).
Najwyższy zwrot to kwota - 1 004,42 zł (w 2020 roku - 1 324,49 zł).
Przyczyną dużych dopłat za 2021 rok są:
- wzrost cen ciepła od miesiąca września o 23%,
- warunki atmosferyczne - I kwartał 2021 roku - niskie temperatury,
- większe zużycie w budynkach rozliczanych wg metody powierzchniowej,
- zaliczki miesięczne w 2021 roku pozostawione bez zmian.
Opłatą ryczałtową było objęte 1 mieszkanie i nie było ono ujęte w rozliczeniu ogólnym ciepła.
Z przeprowadzonej analizy poszczególnych rozliczeń wynika, że średnia temperatura w mieszkaniach rozliczanych według podzielników waha się w przedziale od 16,5 do 23,0 ºC. Zdecydowana większość to temperatury w zakresie 19-21ºC.
Zastosowanie w rozliczeniach współczynnika termicznego powoduje, iż mieszkania ogrzewane przez sąsiadów, tzn. korzystające z dobrodziejstwa ciepłych mieszkań położonych po sąsiedzku, oraz korzystające z ciepła nieopomiarowanych łazienek również w tym roku zostały obciążone zgodnie z odczytaną temperaturą.
Rozliczenie kosztów centralnego ogrzewania za 2021 r. zostało dostarczone do skrzynek pocztowych mieszkańców na druku firmy rozliczającej „Visterma”, a rozliczenie kosztów podgrzania zimnej wody i rozliczenie kosztów ciepła metodą powierzchniową - na druku Spółdzielni Mieszkaniowej.
